近期，國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部、住建部、市場(chǎng)監(jiān)管總局、國(guó)
5月26日，張家口政府網(wǎng)發(fā)布：廢止關(guān)于加快住房保障和供應(yīng)體系建設(shè)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)的通知。
廢止的這個(gè)文件編號(hào)為【（2017）7號(hào)】，這個(gè)文件是2017年5月頒布的張家口房地產(chǎn)限購(gòu)政策，意味著張家口執(zhí)行了5年的限購(gòu)政策正式落下帷幕。
《意見(jiàn)》指出，要嚴(yán)格區(qū)域性商品住房限購(gòu)限售措施，對(duì)在中心城區(qū)(橋東區(qū)、橋西區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū))已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭，以及在中心城區(qū)沒(méi)有住房的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房;新購(gòu)住房3年后方可上市交易。對(duì)在中心城區(qū)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，以及已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫不得在中心城區(qū)購(gòu)買(mǎi)住房。
《意見(jiàn)》指出，要完善差別化住房信貸政策，本市戶籍居民家庭在中心城區(qū)首次購(gòu)買(mǎi)住房，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，最低首付款比例為30%。對(duì)已擁有1套住房且無(wú)購(gòu)房貸款或貸款已結(jié)清的本市戶籍居民家庭，在中心城區(qū)申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，最低首付款比例為40%。對(duì)已擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的本市戶籍居民家庭，在中心城區(qū)申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，最低首付款比例為50%。對(duì)非本市戶籍居民家庭，在中心城區(qū)首次購(gòu)買(mǎi)住房申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，最低首付款比例為40%。
《意見(jiàn)》指出，要對(duì)中心城區(qū)、崇禮區(qū)、懷來(lái)縣個(gè)人住房公積金貸款政策進(jìn)行適度調(diào)整。本市戶籍無(wú)房且無(wú)住房公積金、商業(yè)銀行貸款記錄的繳存職工家庭，使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房的，最低首付款比例為30%;本市戶籍已有1套住房或有住房公積金、商業(yè)銀行貸款記錄的繳存職工家庭，使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的，最低首付款比例為60%;對(duì)購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的，住房公積金管理中心不得向其發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款;暫停外地戶籍居民家庭住房公積金異地貸款業(yè)務(wù);停止辦理住房公積金貸款置換商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。
綜上所述，當(dāng)時(shí)限購(gòu)政策規(guī)定：市區(qū)只能購(gòu)買(mǎi)2套住房，新房3年內(nèi)不得交易。而且首套房貸款首付比例最低為30%，外地戶口為40%，二套房首付比例最低40%，貸款未結(jié)清的為50%。
沒(méi)有了限購(gòu)政策，意味著購(gòu)房者可以買(mǎi)2套以上住房，而且首付比例可能也會(huì)隨之降低。
